Контейнерную площадку за 16а домом застройщик организует и без нашего участия.

А каким образом будет определяться уровень "шумности" работ? Это, по-моему, весьма субъективное понятие. Или придется закупить специальное оборудование для определения уровня шума (конечно же за счет жильцов), чтобы можно было в акте указывать конкретный уровень в децибеллах, а также прикладывать соответствующий закон, в котором определены границы "шумности". Вот тогда подобный акт будет иметь хоть какую-нибудь законность. Товарищ Патраков, например, ремонт сделал, поэтому для него любой звук шумным кажется.
Как будет определяться, ремонтные работы проводятся или нет? Дом-то панельный, даже чтоб картину повесить надо перфоратором дырку сверлить. Или работников нанимать, чтоб картинку или гардину или там крючки, например, в ванной повесить в будний день? Или с работы приезжать для таких дел? В выходные приезжаешь, так почти в каждой квартире что-то сверлят и долбят, лично я к этому довольно спокойно отношусь и не представляю, например, что буду бегать по соседям и акты составлять. У нас соседи на этаже, например, только что заселились, в субботу ставили железную дверь, дверной проем существенно пришлось расширить, что и делали буквально весь день. Лично меня из всего этого лишь немного напрягло почти полное отсутсвие видимости на этаже из-за пыли. Но никто не бегал и не ругался, все ведь понимают, что это дело временное. Тем более соседи тоже ребята молодые, они оба целый день на работе на неделе.
Терпимей просто надо быть к людям, "жить дружно и дружить семьями". Подобные регламенты, по-моему, лишь провоцируют таких назойливых и эгоистичных соседей, как наши соседи снизу, продолжать докучать нормальным людям. Глупо призывать соседей к миру, а самому предлагать подобные документы, которые лишь спровоцируют вражду. В большинстве случаев можно договориться по-человечески.
Ещё более глупо привлекать к решению подобных вопросов ТСЖ, в котором половина дома даже не состоит,а вторая вообще под вопросом, состоит или нет...
Моё мнение,подобные регламент может быть принят, если в очередной раз проголосуют "мертвые души" ТСЖ Мотовилиха-3, потому что нормальные люди за подобный маразм голосовать не будут.

На счет шума полностью согласен Аннушкой84, так как в будни весь день на работе, а вечером хочется просто тупо отдохнуть, а не с перфоратором прыгать. Единственный вариант - выходные. А нанимать рабочих, чтоб они в будни днем работали не вижу смысла, так как могу и сам всё сделать своими руками.

И любопытен такой момент. Всей кухни я не знаю, поэтому и возникли вопросы.
Затраты на все мероприятия будут внесены в квитанции. А на сколько месяцев это всё разобьется? И кто из каких денег будет оплачивать это поставщикам? Будет браться кредит?

Ещё, зачем ставить общее имущество под охранную сигнализацию и под видеонаблюдение одновременно? Если кто полезет, так сигнализация сработает и охрана прибежит, а если видео, то охранник и так следить будет и вовремя прибежит. Вместе и то и другое мне кажется не рациональным. ИМХО если на сигнализацию поставить дешевле, давайте её и поставим, а то охрана имущества выйдет дороже самого имущества.
75000+80000р за организацию места для охранника. А вы просчитали альтернативный вариант, прежде чем его так легко отмести? Где указано, что именно эта стена несущая? Сколько точно стоит проект и согласование? Между прочим пластиковую входную группу, перекрытие левой двери, а также "размуровывание" старой двери,тоже надо будет согласовывать. Зато не надо ничего лишнего сооружать, не надо ничего отапливать ( за отопление будки охранника ведь тоже жильцам платить), сами работы не намного дороже, чем "размуровывание" старой двери.
"Вредно" или "не вредно" для дома проем в несущей стене и каких размеров он должен быть определят инженеры, возможно необходимо будет установить дополнительные опоры. Так что в конечном итоге вопрос в цене, но хотелось бы иметь возможность выбора.

Этот ваш вариант как раз тот, когда скупой платит дважды.
А вахтерская в щитовой вариант плохой по обзору и по прохождению людей (через лестничную клетку вообще людей отследить нельзя будет.

Не надо лукавить и ерничать по поводу определения уровня шума. Людьми нужно быть. Беря в руки перфоратор, не забывать о том, что вокруг вас живут и маленькие дети, которые виноваты пока лишь тем, что родились. И панельность дома должны вы учитывать, а не ваши соседи.
Нет денег на рабочих - ваши проблемы, живите по средствам, покупайте хрущ и делайте там хоть триждыевроремонт; нет времени - берите отпуск.
Штраф должен быть не 1000, а минимум 5000.
Поверьте, когда вы закончите ремонт, соседский перфоратор будет вашим злейшим врагом.

МЫ закончили ремонт, и соседский перфоратор нам не мешает. А если уж так рассуждать, так мешает вам шум от соседей-покупайте отдельный коттедж и живите в свое удовольствие

Тут действительно ЛЮДЬМИ надо быть. Вполне такая ситуация может быть (и была у нас 3 с лишним года), когда в одной квартире сидит товарищ, которому от работы отдыхать надо вечерами, а в соседней маленький ребенок, которому по нескольку раз за день спать надо. И что тогда делать? С кем договариваться? Или за спокойствие детей, вашими же понятиями, нужно тысячами платить? Ведь мамочка с маленьким ребенком вряд ли побежить ругаться с соседями и акты составлять, а вот кому делать нечего, то и огород городит. Как говорится, если хочешь чтоб что-то было сделано хорошо, сделай это сам. А если у вас руки из одного места растут, что вы ничего сами сделать не можете или не хотите,то платите строителям втридорого.
Да уж, действительно, как в поговорке: "Каждый поп хвалит своих святых"

To GRANDIS
Ну это то всё понятно, само собой нужно иметь совесть и думать о других прежде чем создавать шум. Но тут вы тоже не правы. Дело не в деньгах, а в принципах. Отдавать деньги за то, что можно сделать спокойно самому бесплатно, я считаю, называется ленью. Брать отпуск каждый раз, когда надо сделать 10 дырок в стенке и повесить полку - глупо, да и не всем могут его выдать из за специфики профессии.

"Людьми нужно быть" обеим сторонам. У вас спит ребенок? - дак попросите соседа не шуметь пару часиков. Почему все должны ходить на цыпочках и обламываться только потому, что у вас есть ребенок? И тут уже проблемы Ваши, коли не можете договориться и войти в положение других.

И любопытно, а почему вы считаете что если у человека денег мало, то он должен покупать квартиру в хрущевке, а не в новом доме? Чем он хуже вас?
Может ему тоже хочется жить как нормальному человеку в нормальном доме с нормальным ремонтом. У него хоть и мало денег, зато руки растут как у нормального мужика из правильного места.

Я всё таки надеюсь, что Вы меня поймете правильно и не будете столь категоричны.

Ну и если кто может, то дайте ссылку на закон, закрепляющий право за тсж ужесточать временные рамки на допустимый шум.

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Вижу, что моя скромная попытка предложить людям вести себя потише не находит отклика у некоторых соседей.
Что ж, это их право....а жаль

В регламенте по тишине в доме я опирался на закон Московской области (хотелось пожить как в столице, да видимо не получится)....

Почему я так сделал?

Я считаю, что московское законодательство ближе нашего урало-удмуртского к европейскому ЦИВИЛИЗОВАННОМУ уровню. Московские законы писали умные люди, по крайней мере умнее наших местных законодателей.

В основу его (законодательства МО) положено то, что тишина первична над необходимостью строительного шума кто бы что не говорил и какие бы "весские" аргументы не приводил, так же считают и в европейских странах.
Поэтому это моя попытка привести дом по уровню шума к европейскому образцу, а не совковому зонному барачному общежитию с питьем, мордобоем и вседозволенностью.

Что ж посмотрим как проголосует большинство, но я в принципе готов, что мое начинание провалится и в меня "полетят" камни, осколки бетона, пустые бутылки, сломанные буры от перфоратора, а может быть и сами перфораторы со стороны любителей посверлить после -цати часов.

Но, уважаемые любители лобзиков и дрелей, если бы вы внимательно прочитали положение, то для вас (несокрушимых монстров евроремонта) я оставил две серьезные лазейки рвзмером со слона, в которые вы можете улизнуть от разборок с соседями и остаться безнаказанными и гордыми за проделанную работу своими руками назло всем в неположенное для этого время.

Лазейка 1. Три подписи соседей, которым вы мешаете. Собрать их нереально, может быть мне подумать над уменьшением до двух?

Лазейка 2. Зачастую в нашем доме невозможно понять где кто сверлит и на каком этаже, в каком крыле, а бегать искать можно часами, а когда найдешь остается только колотить в дверь (зачастую металлическую), тебе всеравно не откроют (т.к. они не слышат, они заняты работой)...)))) Да и вламываться в жилище нам ни кто не позволит. А ждать его под дверью, когда он выйдет терпения хватит не у всех.

Если вам так не нравится этот пункт, можно его снять вообще с голосования при условии высказывания против него 5-10 человек.

Вопрос:
Ну и если кто может, то дайте ссылку на закон, закрепляющий право за тсж ужесточать временные рамки на допустимый шум.
Ответ: Жилищный кодекс РФ - все что принято на общем собрании и не носит противоправных действий (естественно) действует на конкретном доме.

На счет шума согласен что нужно свести его до минимума, но полностью запрещать работать в субботу и воскресенье считаю неправильным.
Я больше склоняюсь к такому варианту: Будни с 9 до 20, суббота с 13 до 20, ну а в воскресенье вообще не шуметь.
Так как дом новый, ремонт всё равно будут все делать, поэтому надо им дать возможность.

Если я не ошибаюсь в москве есть небольшая поправка - ремонтные работы продолжающиеся меньше одного часа допускаются в любое время кроме ночного (с 23 до 7). И шум не должен превышать 45 дб.

На счет ответа на вопрос спасибо, теперь понял. Но возник вопрос следующий - а большинством проголосовавших на собрании ТСЖ установление размера штрафа свыше предусмотренного законом по типичному нарушению не является противоправным? (за нарушение режима тишины предусмотрен штраф от 1000 до 3000)

Я больше склоняюсь к такому варианту: Будни с 9 до 20, суббота с 13 до 20, ну а в воскресенье вообще не шуметь.
Так как дом новый, ремонт всё равно будут все делать, поэтому надо им дать возможность.

Если я не ошибаюсь в москве есть небольшая поправка - ремонтные работы продолжающиеся меньше одного часа допускаются в любое время кроме ночного (с 23 до 7). И шум не должен превышать 45 дб.

Вот это на мой взгляд гораздо ближе к истине

Да мы и не вышли за пределы установленных штрафов законодательстом, всего 1000 руб. вменяем.