наше начальство - Форум
Суббота, 25.02.2017, 00:19

наше начальство - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » Наши дома » Макаренко 16а » наше начальство (кто что ?)
наше начальство
янаДата: Вторник, 31.01.2012, 07:58 | Сообщение # 1
Трудолюбивый
Группа: Проверенные
Сообщений: 188
Репутация: 3
Статус: Offline
Сергей, пожалуйста, если это возможно, и если у вас это есть!!! Не могли ли вы ознакомить нас с должностными инструкциями:
1. Председатель ТСЖ
2. Управляющей домом
3. старшего по дому (точно не знаю как называется)
Я, и не только хотим знать, не только наши обязанности но и ваши , чем вы можете помочь, с какими вопросами к кому обращаться.
Спасибо!!!
 
SerjДата: Среда, 01.02.2012, 15:50 | Сообщение # 2
Знающий
Группа: Проверенные
Сообщений: 340
Репутация: -1
Статус: Offline
Quote (яна)
Сергей, пожалуйста, если это возможно, и если у вас это есть!!! Не могли ли вы ознакомить нас с должностными инструкциями:
1. Председатель ТСЖ
2. Управляющей домом
3. старшего по дому (точно не знаю как называется)
Я, и не только хотим знать, не только наши обязанности но и ваши , чем вы можете помочь, с какими вопросами к кому обращаться.
Спасибо!!!


Спасибо, Яна, за вопрос.

Должностные обязанности:

1. председателя правления ТСЖ М-3 вытекают из Устава ТСЖ, его можно прочитать по ссылке:

http://tsj-m3.ucoz.ru/index/ustav_motovilikha_3/0-17

Ст. 12, п. 12.1-12.5, Ст. 11 п. 11.2-11.4

так же круг рассматриваемых вопросов можно видеть здесь:

http://tsj-m3.ucoz.ru/index....-21

Прием по личным вопросам председатель правления проводит по предварительной записи еженедельно по ВТ с 18-00 до 20-00. Запись по тел. 8-919-48-73-454 или 220-34-08.

Круг рассматриваемых вопросов:
1. Вопросы, не нашедшие своего решения в ходе обращений граждан к Управляющему по дому и к Старшему по дому (члену Правления от дома);
2. Предложения по улучшению проживания в доме, благоустройства территории, требующие созыва общего собрания собственников.
3. Предложения по повышению энергоэффективности дома.
4. Прочие вопросы, решение по которым может быть принято исключительно на правлении или должны быть вынесены на общее голосование собственников помещений.

2. Управляющей домом - запросите у Управдома, т.к. это их человек, но вкратце можно сказать - обязанности, все то, что связано с обеспечением жизнедеятельности дома, обслуживанием, содержанием и текущим ремонтом, так же выходы по жалобам с составлением актов.

3. старшего по дому:
http://tsj-m3.ucoz.ru/index....-56

Кратко можно сказать, что основная функция контроль за качеством производимых работ и мелкие недоделки, мешающие, тем не менее жителям дома. Без составления актов и выхода на конкретные квартиры по замечаниям. (т.е. старший по дому может быть привлечен в комиссию, но отдельно сам акт составить не сможет, пока по крайней мере)

п. 3.2. положения:

«Старший по дому» на которого возлагаются обязанности по:

· Приемке выполненных работ, услуг, оказываемых УК Управдом или иными подрядными или энергоснабжающими организациями по качественным, количественным показателям и по сроку исполнения;

· Непосредственному руководству низшим звеном исполнителей (дворники, сантехники, электрики, уборщицы и пр.) для достижения лучшего обслуживания МКД.

· Более оперативному устранению возникших нештатных ситуаций по ремонту и обслуживанию общего имущества дома (перегоревшие лампочки на этажах, забитая ливневая канализация, протечки на крыше и пр.);

· Более пристальному контролю за состоянием и сохранностью общего имущества дома (целостность запоров, замков, окон, дверей, решеток и пр.);

· Контролю за соблюдением нормативов, норм и правил по оказанию услуг, работ.

· Подписи в первичных документах (визировании) по выполненным работам, услугам от любых организаций, работающих на доме.

· Хранению дубликатов ключей от всех помещений, относящихся к общему имуществу МКД.

· Работе с жителями конкретного МКД, снятие конфликтных ситуаций, решение срочных мелких вопросов, которые могут быть устранены оперативно.


Сообщение отредактировал Serj - Среда, 01.02.2012, 15:56
 
янаДата: Среда, 01.02.2012, 18:53 | Сообщение # 3
Трудолюбивый
Группа: Проверенные
Сообщений: 188
Репутация: 3
Статус: Offline
спасибо все понятно
 
Форум » Наши дома » Макаренко 16а » наше начальство (кто что ?)
Страница 1 из 11
Поиск:

Вход

Поиск
Новое на форуме
Друзья сайта